Bagian 120: Hehe, dan sekali lagi hehe

Han Jiang bertanya berapa kali lipat perbedaan harga rumah antara Kota Lin'an dan Kota Shaoxing.

Seseorang berteriak lantang, “Seratus kali lipat!”

Lalu terdengar lagi suara, “Di luar kota, beberapa ratus kali lipat!”

Han Jiang menenangkan suasana, “Sudah, sudah, mari kita bicarakan urusan kita. Lihat ini, tiga kamar, dua ruang tamu, satu kamar mandi. Seberapa besar rumah ini? Seribu kaki persegi. Kalau mau jadi orang baik, ya kita benar-benar serius, satu unit ini hanya…” Han Jiang berhenti bicara, udara di sekeliling terasa membeku.

Qian Haoheng bisa mendengar napas orang-orang di sekitar yang semakin berat, dalam keheningan itu hanya terdengar napas yang makin kasar.

“Tiga ratus ribu uang. Saya kurangi bunganya, tiap bulan satu persen, tanpa bunga berbunga. Tiap bulan cukup membayar dua puluh delapan ribu delapan ratus uang, selama lima belas tahun. Hanya sekali ini saja, besok dan lusa kalau sudah teken hitam di atas putih, saya minta pejabat Kota Lin'an mencatatkan arsipnya. Tapi ada satu hal, kalau seluruh lingkungan tidak setuju, kalau ada satu rumah yang tak mau, coba pikirkan, kita sedang bangun jalan, pas ada rumah menghalangi, cocok tidak?”

Tak ada yang menjawab, semua terdiam.

Han Jiang awalnya datang untuk survei pasar, tapi akhirnya jadi rapat penggusuran.

Han Jiang sudah tahu keadaan lingkungan ini, ambil contoh Tuan Atuber, meski pekerjaannya mengumpulkan sisa makanan, penghasilannya sebulan sekitar dua belas ribu uang, anak sulungnya buruh pelabuhan, punya keahlian, hampir tiga puluh ribu uang sebulan, anak bungsunya belajar jadi penenun, penghasilan lebih dari lima puluh ribu uang per bulan.

Yang paling kaya adalah wakil kepala toko, asisten utama kepala toko, pendapatan per bulan dua puluh lima koin.

Yang paling miskin adalah tukang cuci, pendapatan tujuh ribu uang per bulan.

Tipe rumah yang Han Jiang tawarkan, yang paling kecil adalah tiga kamar tanpa ruang tamu, sekitar lima ratus kaki persegi tanpa renovasi, harganya hanya delapan belas ribu uang.

Cukup menutupi biaya?

Han Jiang sudah menghitung, cukup.

Biaya membangun rumah sekarang tak seberapa, yang benar-benar mahal adalah tanahnya.

Tanah milik orang-orang di lingkungan ini adalah biaya terbesar.

Para penonton mulai berdiskusi pelan, Han Jiang menarik napas dalam-dalam, duduk di bangku kayu panjang menunggu.

Setelah beberapa saat, seorang mengenakan baju kain halus maju ke depan, memberi salam, lalu berkata, “Tuan muda ini bertindak baik, meski berpakaian kain, pasti orang yang tak bisa kami jangkau. Kalau ada perselisihan, kantor pemerintahan Kota Lin'an terlalu tinggi, kami ingin penjamin, seorang penengah.”

Berhasil.

Han Jiang menghela napas lega, langsung memerintah, “Saudara Wu, ambil kartu nama saya, undang Tuan Wang dan Tuan Xie, tak perlu berterima kasih, bilang saja saya anak muda ingin berbuat sesuatu, mohon mereka menilai.”

“Baik,” Wu langsung menjawab.

Qian Haoheng pun berdiri, ia menyaksikan dari awal sampai akhir, menganalisis cara Han Jiang.

Han Jiang tak akan mendapat keuntungan, pendapatan bunga pun hanya menutupi kerugian dari pembayaran selama lima belas tahun, sekarang ia dengar Han Jiang bisa mengundang Wang dan Xie.

Disebut sebagai Tuan, pasti Wang Lin dan Xie Shenfu.

Saat itu, Qian Haoheng mengeluarkan kartu namanya dari dalam lengan, “Bawa juga kartu saya.”

Han Jiang segera berterima kasih, “Terima kasih.”

Wu menerima kartu itu dengan kedua tangan, berlari pergi mengundang orang.

Dalam hati ia ragu, karena hari ini tahun baru, apakah pantas mengundang orang saat begini?

Qian Haoheng berdiri di depan papan tulis, “Ini bagus, sangat bagus.” Ia berbalik, berkata kepada warga lingkungan, “Saya sekarang menjabat di Quanzhou, Qian Haoheng. Saya sudah dengar, sudah pikirkan, saya ingin bicara beberapa kata dan juga mewakili kalian bertanya.”

Mendengar namanya, banyak anak muda berpakaian sarjana segera maju memberi salam.

Han Jiang tak tahu siapa dia, tapi para pemuda dari keluarga sederhana tentu tahu.

Cucu sulung utama dari keluarga Qian, di Quanzhou banyak keluarga memasang papan hidup untuknya, reputasinya terkenal di seluruh Zhejiang.

Qian Haoheng membalas salam satu per satu.

“Siapa yang ahli matematika, maju, mari kita hitung bersama. Saya kira, pembayaran bulanan selama lima belas tahun, pihak pemberi pinjaman akan rugi, dan cukup besar. Mari kita hitung harga rumahnya, saya anggap ini perbuatan baik. Tentu saja, nanti saya juga akan mewakili kalian bertanya, kalau hitam di atas putih, tentu harus jelas dari awal.”

Hitung!

Silakan kalian hitung.

Wajah Han Jiang tetap tenang, tapi dalam hati ia tertawa puas. Ini baru langkah pertama dari rencananya sendiri, selanjutnya ia ingin buka bank kecil di lingkungan, menerima simpanan lalu menyalurkan pinjaman. Lalu buka pegadaian kecil, kemudian sekolah yang menarik biaya…

Rumah tak menghasilkan keuntungan?

Ha ha!

Bank kita juga tak menguntungkan?

Ha ha lagi.

Menunggu saat yang tepat, setelah uang cetakan sendiri digunakan di bank.

Ha ha lagi.

Jadi, asal membangun rumah tak rugi sudah untung besar, Han Jiang sama sekali tak peduli biaya pembangunan, apalagi siapa bilang bangun rumah pasti rugi.

Beralih ke keluarga Wang.

Wang Lin melihat kartu nama, awalnya ingin membuang. Tapi setelah berpikir, ia ragu. Nama Han Tuozhou bisa diinjak, tapi urusan Han Jiang yang mengundangnya menilai.

Karena penasaran, Wang Lin akhirnya ingin melihat.

Saat itu, pelayan berkata, “Tuan, ada kartu nama kedua.”

Wang Lin mengambilnya, langsung terkejut.

Qian Haoheng!

Apakah keluarga Qian benar-benar sudah menerima Han Jiang, kalau tidak bagaimana bisa kedua orang ini bersama?

Wang Lin berpikir, tidak bisa, harus pergi melihat.

Han Jiang benar-benar tak tahu siapa saudara kaya ini.

Selain sebagai pejabat Quanzhou, ia adalah cucu sulung utama keluarga Qian, dan satu lagi identitas.

Ayah Qian Xinyao, ayah kandung.

Saat itu, pelayan datang melapor kepada Wang Lin, “Tuan, Tuan Xie sudah tiba.”

“Cepat, sambut.”

Wang Lin memerintah pelayan untuk menyambut, dirinya pun ikut keluar. Xie Shenfu melihat Wang Lin, membawa dua kartu nama, “Apa sebenarnya yang terjadi? Mereka tidak bertengkar? Atau keluarga Qian sudah setuju dengan lamaran keluarga Han, tapi belum dengar siapa yang jadi perantara pernikahan dari pihak Han.”

“Ini…” Wang Lin juga tak tahu, tadi ia masih bingung. “Saya juga tak paham, mau pergi lihat.”

Xie Shenfu menepuk dua kartu nama di tangannya, “Ayo, lihat keramaian.”

“Itu, baiklah.”

Lima belas menit kemudian, Xie Shenfu dan Wang Lin tiba, saat itu Han Jiang sedang berdebat dengan Qian Haoheng.

“Saudara kaya, pikiranmu sudah terlalu kuno. Sumber air terpusat, dialirkan ke seluruh lingkungan, setiap lima puluh langkah ada tempat pengambilan air, menjamin air bersih. Saya pernah ke Lingnan, ada cara di Danau Dian namanya Tiga Mata Air, tiga kolam air, kolam pertama untuk minum, kolam kedua untuk mencuci, kolam ketiga… lupa. Biarkan saya pikir.”

Wang Lin dan Xie Shenfu hampir tertawa terbahak.

Tadi Han Jiang memanggil apa?

Saudara Haoheng!

Panggilan yang bagus, sangat pas.

Jelas, Han Jiang dan Qian Haoheng belum tahu siapa satu sama lain.

Xie Shenfu menengadah, membuka mulut hendak tertawa keras. Wang Lin segera menahan.